Construire un appartement au-dessus du garage à Edmonton

Les arguments de vente en faveur des appartements au-dessus d’un garage

Les appartements au-dessus du garage sont une innovation remarquable du monde des appartements à revenus. À Edmonton, la construction d’un tel appartement apporte l’espace nécessaire pour y aménager un appartement à revenus, une petite entreprise à domicile, un logement accessoire ou un repaire douillet!

Les appartements au-dessus du garage sont une forme de micromaison comprenant un salon, une cuisine, une salle de bain, une buanderie et même plus.

Tout ça au-dessus d’un garage isolé! À Edmonton, il est possible de construire un appartement au-dessus du garage d’une superficie maximale de 1 399 pieds carrés réparti sur deux étages. Vous pouvez louer cet espace habitable supplémentaire sur votre propriété pour obtenir un revenu additionnel ou vous pouvez le garder pour vous! La Ville d’Edmonton a adopté une approche d’urbanisme visant à réduire l’étalement urbain et à augmenter la densité de population. Rendre les appartements au-dessus du garage plus accessibles favorise l’atteinte de ces objectifs.

edmonton garage suites
garage_suites
Les appartements au-dessus du garage offrent plusieurs avantages qu’on ne retrouve pas dans les autres logements locatifs.

Les avantages principaux sont la lumière naturelle et l’air frais, puisque le logement est situé au-dessus du sol. Ces deux éléments ont de nombreux bienfaits pour la santé physique et mentale. La hauteur de ces constructions permet aussi d’avoir des fenêtres pleine grandeur incomparables. Bon nombre de ces appartements ont aussi des balcons indépendants permettant aux occupants de se détendre à l’extérieur, de profiter de l’air frais et d’avoir leur propre barbecue.

Les appartements au-dessus du garage sont populaires dans le Village à Griesbach puisque le zonage de nombreux terrains en permet la construction.

Autre avantage fantastique à Griesbach? Vous pouvez ajouter la construction d’un appartement au-dessus du garage au contrat signé avec votre constructeur! Le coût de la construction sera donc inclus dans votre prêt hypothécaire et l’appartement sera prêt en même temps que la maison!

AVI_LOGO_STACKED_TEAL
Inclure la construction d’un appartement au-dessus du garage dès le début du projet vous permet d’économiser un montant considérable, puisqu’il sera compris dans les plans originaux du garage.

Et grâce au fameux prix tout compris offert par le Village à Griesbach, les dépenses et travaux additionnels seront beaucoup moins compliqués. Si vous songez à ajouter un logement locatif à votre maison de Griesbach, vous devriez envisager la construction d’un appartement au-dessus du garage!

Quatre constructeurs de notre groupe sélect de Griesbach proposent cette option. Concept Homes et Pacesetter Homes vendent des maisons détachées et avec garage attenant, et peuvent faire l’ajout d’un appartement au-dessus du garage aux maisons détachées. Impact Homes et Homes by Avi vendent seulement des maisons détachées à Griesbach. Vous pouvez même visiter leurs appartements au-dessus du garage! Homes by Avi et Impact Homes ont de magnifiques appartements au-dessus du garage attenants à leurs maisons-témoins. Allez y jeter un œil pour voir si ce type de construction vous convient!

Si vous souhaitez construire ou visiter un superbe appartement au-dessus du garage, remplissez ce formulaire.

Book a Viewing

  • Hidden
  • Please note the business hours above.
  • Please note the business hours above.
  • Hidden

Les avantages d’un appartement au-dessus du garage

Les appartements au-dessus du garage ont de nombreux avantages! Voici les principaux avantages de ce type de construction au Village à Griesbach :

1. Un appartement au-dessus du garage offre un espace de vie sain et privé à vos locataires.

2. Les revenus de location vous permettent de rembourser votre prêt hypothécaire plus rapidement.

3. La construction d’un tel appartement sur votre propriété réduit l’étalement urbain et augmente la diversité de la communauté.

4. Un appartement au-dessus du garage constitue une formidable option pour les gens souhaitant avoir une habitation multigénérationnelle.

5. Ce type de logement est incroyablement polyvalent : il peut par exemple servir de local d’entreprise, de bureau à domicile, de logement locatif ou de maison d’invités!

6. L’espace locatif offre une option de logement abordable, un élément essentiel de toute communauté.

7. Il s’agit d’un bel ajout à votre terrain qui respecte toutes les lignes directrices architecturales de Griesbach.

FAQ sur les appartements au-dessus du garage :

Le coût de construction varie en fonction de la taille, de l’emplacement et du terrain. À Edmonton, le coût est d’environ 175 000 $.

Votre constructeur préféré pourra vous indiquer les terrains dont le zonage permet la construction d’un appartement au-dessus du garage! Vous pouvez également consulter la carte des terrains du Village à Griesbach pour trouver un terrain que vous aimez. Vous n’aurez qu’à demander au constructeur si vous pouvez y construire un appartement au-dessus du garage.

La Ville d’Edmonton a récemment adopté un règlement autorisant la présence de trois logements conformes sur certains terrains : la résidence principale, un appartement au sous-sol et un appartement au-dessus du garage. Demandez à votre constructeur si une telle chose est possible sur votre terrain!

Dans le Village à Griesbach, la construction d’un appartement au-dessus du garage sera incluse dans les coûts de construction totaux! Le coût de la construction de l’appartement fera donc partie de votre prêt hypothécaire.

Certains types d’appartements au-dessus du garage permettent la construction d’un garage fonctionnel à côté ou en dessous de la zone habitée. Demandez à votre constructeur si cette option est possible.

Oui! S’ils sont construits selon les normes, les appartements au-dessus du garage sont des logements conformes qui peuvent être loués pour un loyer.

La Ville d’Edmonton a récemment supprimé l’obligation de fournir un espace de stationnement aux locataires. Si vous ne croyez pas pouvoir offrir d’espace de stationnement, mais que vous souhaitez tout de même avoir un appartement à revenus, vous pouvez aller de l’avant!

Les appartements au-dessus du garage sont respectueux de l’environnement, puisqu’ils améliorent la planification urbaine en réduisant l’étalement et en offrant des espaces locatifs là où il n’y en aurait peut-être pas eu autrement. L’offre d’espaces locatifs et l’augmentation de la densité de population dans les quartiers établis sont bonnes pour l’environnement et pour la communauté!